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房屋翻新有哪些常見問題

2022-07-05 瀏覽次數:

 

 

  摘要:房屋常見問題有哪些?每一樣商品,都有它的保修期和壽命,房子雖然70年產權,但是過不了幾年十幾年就會出現各種各樣的問題,而且日常生活中的一些小問題也需要自己去處理、保養。很多業主朋友都會問的一些房屋問題就是保養、翻新、改造、外墻清洗、除味、清潔等等。下面就和小編一起來看看房屋日常維修與保養吧,房子住的再久也不再怕殘舊了!

 

 

  房屋保養

 

 

  

 

 

  地面保養:①地板要用擰干的純棉拖把擦拭并按時打地板蠟;②瓷磚頑固污漬用去污膏;③地毯要注意避光防塵;④日常通風排濕。

 

 

  墻面清潔養護:①涂料墻面要打磨重新涂刷;②壁紙墻面用濕毛巾擦拭;③壁布墻面用吸塵器;④硅藻泥墻面用細砂紙;⑤木質墻面用擰干的濕抹布;⑥軟包墻面用濕紙巾。

 

 

  吊頂清潔保養:①集成吊頂用洗潔精;②鋁扣板用去漬劑;③木質吊頂用木材專用清潔劑;④石膏板用清洗劑稀釋水溶液;⑤PVC板用酒精或牙膏。

 

 

  廚柜清潔:maigoo小編提醒清潔柜面要用專用清潔劑,臺面要用百潔布或者軟毛巾。

 

 

  吊柜清潔:①門板用專用清潔劑;②油污用中性清潔劑;③注意保養,不放重物。

 

 

  舊房翻新

 

 

  

 

 

  地面翻新:注意地面找平和避開電線。

 

 

  墻面翻新:先清理后翻新,補修要全面,面漆要涂均勻,翻新后記得通風。

 

 

  吊頂翻新:考慮安全,注意室內光源,顏色和款式要和地面呼應。

 

 

  櫥柜翻新:重新打磨、找平,刷漆后再加清漆,涂刷時記得保護周圍家具。

 

 

  吊柜翻新:灰塵不能用濕布擦,打磨到位不留死角,拆封時注意結構。

 

 

  【老舊門窗翻新>>】

 

 

  空間改造

 

 

  

 

 

  大空間改造:客廳以功能性為主,廚房餐廳連通,衛生間采用一體化設計,臥室設置衣帽間。

 

 

  小空間改造:客廳改書房,臥室擺放開放式收納架,餐廳廚房一體,設置卡座餐廳。

 

 

  空間改造流程:MaiGoo裝修編輯提醒拆墻要謹慎,不能影響采光和通風,以實用功能性為主。

 

 

  空間改造技巧:客廳改餐廳、臥室改衣帽間、玄關收納、兒童游戲房等等。

 

 

  水、電路改造施工:注意防水,材料要選好,把握線路走向。

 

 

  外墻清洗

 

 

  

 

 

  收費標準:新墻面2元/㎡,舊墻面3元/㎡

 

 

  清洗方式:高處吊板、吊籃、高空蜘蛛車、軌道擦窗機、室內雙面擦等。

 

 

  注意事項:注意設備安全,選好天氣和時間。

 

 

  房屋防水補漏

 

 

  

 

 

  地面防水:購買防水率低的地板,選擇好的防滑防水地墊,漏水時要更換或維修水管。

 

 

  墻面滲水:購買防水涂料,及時更換水管或修補,聯系物業。

 

 

  屋頂防水:選擇好的防水涂料,施工后記得檢查、清理、驗收。

 

 

  吊頂漏水:聯系樓上住戶解決,通知物業進行維修。

 

 

  管道疏通

 

 

  

 

 

  堵塞原因:慢性堵塞、異物掉入造成的堵塞等因素。

 

 

  下水道疏通:購買管道疏通器或者水道疏通劑;利用水壓疏通法;利用洗衣粉加熱水。

 

 

  馬桶疏通:MAIGOO網編提醒用拖把疏通、燒堿疏通、管道疏通劑、皮搋子疏通即可。

 

 

  地漏疏通:蘇打水疏通、圓木疏通、火堿疏通、疏通劑疏通、打氣筒疏通等。

 

 

  房屋除味

 

 

  

 

 

  除霉味:放置空氣凈化器,或者放置香氛、茶葉去味,利用干燥劑、活性炭等除潮去濕。

 

 

  除油煙味:通風換氣,隨時清潔和打掃,用食醋去除油垢等。

 

 

  除油漆味:購買祛味清潔劑,還可以用果皮、活性炭、綠色植物除味。

 

 

  除花肥臭味:用米醋、橘皮或白酒混合肥料發酵。

 

 

  除衛生間臭味:擺放活性炭或者綠色植物,也可以點燃一支火柴燃盡后迅速丟進馬桶等。

 

 

  房屋清潔

 

 

  

 

 

  廚衛清潔:有油漬的電器用清潔劑擦拭;冰箱用檸檬片除異味;衛生間瓷磚、玻璃用去污膏或清潔劑;陶瓷要用白醋擦拭。

 

 

  房間清潔:地面用吸塵器清潔,定期清洗床上用品,常通風換氣,調節室內空氣濕度。

 

 

  家具清潔:不同家具要用不同的方法,真皮和實木家具要用專用保養蠟,布藝家具定期吸塵;藤椅要保證不變形。

 

 

  電器清潔:空調、風扇要拆開來清洗過濾網、扇葉;飲水機和洗衣機要加消毒液;冰箱注意去味;熱水器管記得去除水垢。

 

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